好房網News記者蔡孟穎/整理報導

該買房還是租屋?除了考量口袋深淺外,其實,從自身的生活狀態,也能判斷現在的你到底適不適合買房!有哪些人應該「緩買先租」,不妨看看外國理財專家Lauren Bowling怎麼說。

買房好還是租屋好,專家建議,如果你處於5種狀況下,最好還是先以租代買(圖/好房資料中心)

首次購屋要能聽懂房仲的「話術」,才不會被牽著鼻子走(資料中心)

真的是「有土斯有財」嗎?理財專家Lauren Bowling可不這麼想,她表示,過於衝動買房、認為買房等於守住財產,對於收入固定的受薪族來說,光是一間小套房,就要超時工作、省吃儉用、儲蓄多年,且還是僅能付出頭期款,因此專家在Elite Daily撰文提醒,如果你處於下列5種狀況下,適合先以租代買。

1.懶得修繕設備:租屋優勢就是屋內設備損壞,只要一通電話,房東就必須進到修繕義務,但對於不擅長水電或是懶得處理的人,請專家到家維修也是筆不小開支。

2.收入不穩定:買房不比租屋,房價金額龐大,當收入較少時,銀行可不像部分房東還能好商量拖款。

3.正在創業的人:創業時期,最需要資金能靈活運用,租屋比房貸的財務壓力較輕,繳完房租後所剩的收入,能全投入生活費、創業成本。

4.時常換工作:如果你時常換工作,或是上班地點經常不同,在居住考量上還有通勤,若買了房,工作換到較遠的地方,恐怕付出的時間成本、體力,跟買房喜悅不成正比。

5.還沒準備好要買:如果你對「買房」這件事還存有猶豫,那你應該先選擇租房,有了屬於自己的房子雖然代表安居,但同時也代表要扛起巨大的財務責任,在買房前應該先存下一筆大量存款,和一份穩定的工作,確保未來還款能力。

原文網址: 買VS租 這5種人買房急不得 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/134878155677.html

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