青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

對想買房的民眾來說，購買車位也是十分重要的一環，不過根據媒體報導，日前就有豪宅建商在車位坪數和價格上動手腳，因此出現車位總價變低、坪數縮小等情形，也有資深建商提醒民眾，要多加注意車位的合理性。

車位會縮水嗎？根據自由時報報導，有部分新成屋建案為撐住每坪成交價，避免出現「實價」較「開價」折數太大，因此在車位坪數和價格上動手腳；北市信義區就有兩大高價豪宅出現車位總價變低、坪數縮小等情形，更有一個車位不到4坪的現象。

不只豪宅車位變相漲價，也有建商向媒體指出，有不少新建案的車位架也被灌水，大漲超過4成，資深建商表示，大部分民眾都只注意房價，完全忽略車位價格的合理性，但現在許多建案車位大漲價，把降低的房價補回來，讓建商可喘口氣，不過對於不知情的民眾，可就吃虧了，提醒民眾買房時，也要注意車位的價格合不合理。

至於該如何挑選合理價位的車位？有部落客分析，像是平面車位的價格就會隨著房價區域行情有所變動，以房屋單價乘以3～5倍來計算，若是機械車位的話，價值就會相對減少，以平面車位的6折～7折來計算，另外，大樓每一層樓的車位價格都會不一樣，每層樓的價格甚至可以相差10～20萬。

原文網址: 你買的房價合理嗎？　小心！這個價格 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/125576155618.html