好房網News記者黃佩珊／台北報導
桃園機場捷運2日正式通車，好房網直播節目【欽差大人】，再度討論「捷藏寶圖」主題，總編輯楊欽亮和房產專家田大權預估，隨著機捷通車，周邊房價不會再跌，同時看好A18高鐵桃園站和A17領航站的發展潛力。
機捷3月2日正式通車，沿線房價也備受關注（好房網News記者賈蓉／攝影）
田大權表示，A18是大青埔的核心，華泰名品城將會為此區帶來龐大商機。他以新光百貨一年營業額800多億元為例，換算下來，一個館一年為60多億元，但華泰名品城今年預估營業額卻高達70多億元，超越新光三越。預估機捷通車後，將會帶來更多人潮，未來生活機能逐漸完善，此區房市將會受到青睞。
田大權也看好A19桃園體育園區站，他指出，此區推案量多，鄰近溪畔，景觀佳，靠近亞洲矽谷，後市可期。至於A17領航站周邊，因為腹地淺，發展空間有限。而楊欽亮認為，桃園市立大園國機高中是明星學校，在學區考量下，仍有吸引力。
至於A15大園站因距離機場太近，開發案少之又少，以農田為主，A16橫山站政府規劃為花園生態新鎮，田大權認為，若是買一戶中古透天厝，大約500萬元，可享受好山好水農家樂。
至於要如何看待機捷周遭房市？田大權指出，機場捷運通車後，交屋的人多了，生活機能逐漸完善，房價絕對不會崩跌。未來觀察指標有三：一、食衣住行方面，便利商店、量販店、郵局和銀行是否進駐？二、育樂方面，學校預定地等公共建設是否開始動工？三、中高檔餐廳及寵物店等是否陸續開張，因為人安定了，就會考慮更高層次的需求。
機捷系統蓋了11年，總造價1138.5億元，統計至228為止，試乘1個月累積搭乘127萬人次。通車後將串聯桃園、台北市和新北市三大生活圈。
原文網址: 機捷正式通車！ 田大權看好這2站潛力 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/890036155775.html
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