記者莊琇閔/台北報導

北市長安西路一七七巷一處都更案,尚有一名張姓屋主不同意都更,但他昨上午與建商相約在北市都市更新處協商,下午返家發現房子已被建商無預警拆垮,痛批建商惡意騙他外出,趁機拆屋。實施者欣偉傑建設表示,領有拆除執照,依法可拆除都更範圍內建物,會合理賠償屋主損失。

都更爭議事件。(圖/聯合新聞網)

北市府建管處正工程司洪德豪表示,實施者領有拆除執照,在拆除範圍內拆屋未違反建築法。至於未取得屋主同意即拆屋,侵害屋主財產損失部分,屬雙方私權糾紛。

張姓屋主不滿表示,建商不顧他仍住在屋內,上周起陸續拆除緊鄰建物及樓下樓層牆面,導致他的房屋岌岌可危。昨上午他與建商約定在北市府都更處見面,也要求不要拆他房屋;雙方談一小時仍無結果,約定下周二再見面談。不料他下午回家時,竟見自己位於四樓的房屋已傾斜垮下,屋內水管破裂不斷漏水。

都更處總工程司張立立表示,更新範圍內有廿六戶,僅剩一戶四樓住戶不同意,地主屢陳情實施者拆除其周邊房屋,影響居住安全,市府也多次請實施者與不同意戶溝通。為協助協調,才同意雙方昨上午在都更處溝通,同一時間房屋被拆,市府不知情。

張姓屋主委任律師蔡志揚表示,不管是文林苑強制拆除,或汀州路龍腦戶被拆,屋主都已未實際居住當地。但這屋主仍住在屋內,就算建商有拆除執照,逕行拆屋仍有違法之虞;屋主已到警局報案,將控告建商毀損、公共危險、無故侵入住宅,並將要求財產損害賠償。

欣偉傑董事長鄭可熙表示,該案已整合七年多,只有張姓屋主不同意,雙方歷經八十多次協調;都更爭議協調委員會認定房屋權利變換價值為兩千三百萬元,公司願意提高到三千萬元,屋主卻開口要求一億元,因差距過大協商破裂。對此,張姓屋主表示,因建商曾透過鄰居向他恐嚇,才沒有意願參與都更。

鄭可熙說,公司已向台北地院提起訴訟,要求張姓屋主遷讓房屋,但尚未開庭。公司為讓工程盡快進行,發包給營造商拆除周邊房屋,昨天是因工程時不慎損及張家的房屋結構,導致房屋垮下。他說,公司會給予合理賠償,如對方訴求差距過大,則循法律途徑解決。

原文網址: 上午建商約他談都更 下午回家房屋被拆垮了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/283920155985.html

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