好房網News記者羅力元/整理報導

新光金旗下新壽不動產鑑價價格出現下滑,並坦言不看好台灣房市前景,更指出目前房地價稅太高是影響房地產市場的主因。

新光三越A8館。(資料照/好房網News記者陳韋帆攝)

新光A8館日前傳出有可能將以高於市價價格售出。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

「自由時報」報導,新光金控昨召開法說會,並透露已完成新壽去年底不動產鑑價,整體下滑超過5%,新光金財務長徐順鋆指出,房地產的確有下跌風險,至於新壽整體不動產鑑價結果,雖然去年跌價大於5%,但損失應還不到50億元。

「鉅亨網」報導,徐順鋆認為,房地價稅占租金收益比重 2-3 成,以信義區 5 棟不動產租金收入,扣掉房地價稅、營業稅等,「租金根本不夠付稅金,幾乎沒賺。」

擁有1400多億元不動產部位的新壽,是壽險業中第二大地主,僅次於國泰人壽。新光三越在信義商圈開設A11館至今已20年,更擴展至4家店,「工商時報」報導,仲量聯行認為,信義商圈商辦租金行情還會再向上。

原文網址: 新光金看衰今年房市 問題在這個太貴 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/556822157029.html

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