青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

329檔期過後，新一季房市還能樂觀期待嗎？房地產業者指出，今年房市還有2個潛在變數，另外也有專家認為，今年不確定風險仍高。

房地產業者指出，今年房市還有2個潛在變數。（資料照／好房資料中心）

新聯陽實業總經理林徹人接受《經濟日報》採訪時指出，雖然年後回溫可望延續，但5月開徵的房屋稅也會影響市場信心，此外美國升息後帶動台灣升息的壓力，若升息速度過快，也會澆熄好不容易回溫的購屋熱度。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋也認為，「升息」將是未來房市最大變數，美國啟動升息循環，台灣跟進升息也會成為今年央行理監事會的選項，將影響民眾購屋意願，成為未來一大隱憂。

永慶房產集團發布2017年第2季趨勢前瞻報告，內容指出，2017年受到美國升息，股、匯市波動大，全球金融市場震盪，加上貿易保護主義升溫，全球充滿不確定性。即便目前國內景氣燈號連8綠色，出口投資增溫，但下半年的趨勢仍難捉摸。

針對329檔期推案量，房產專家田大權在《好房網》直播節目「欽差大人-房市直播」中指出，今年北台灣推案量1650億元是近年來最少的一次，台中推案量150億元相對溫和，僅高雄由遠雄豪宅案帶領下，總案量550億元有膨脹趨勢。

原文網址: 329後房市曙光乍現？這2件事是隱憂 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/111837158560.html