好房網News記者陳蔚萱/整理報導

捷運差一站價差差很大,最新統計數字出爐!房仲根據實價登錄資料,價差最大的兩站,1坪價差可差到將近25萬元,算盤打一打,其實「下一站,也不錯」。

頂溪站去年均價一坪49萬元,前一站古亭站一坪就要價74萬元,兩站單價相差近25萬元。(圖/翻攝自Google map)

頂溪站去年均價一坪49萬元,前一站古亭站一坪就要價74萬元,兩站單價相差近25萬元。(圖/翻攝自Google map)

永慶房產根據實價登錄資料統計發現,價差最大的就是中和新蘆線的頂溪站和古亭站。頂溪站去年均價一坪49萬元,前一站古亭站一坪要價74萬元,兩站單價相差近25萬元。5分鐘的車程,古亭站價格卻是頂溪站的1.5倍。

永慶房產集團資深經理謝志傑表示,會造成房價落差,一來古亭站屬台北市中正區,頂溪站為新北市永和區,過去長期受門牌效應影響,房價差距極大。其次,古亭站位於北市市中心高房價區,還是捷運轉乘站,加上周邊師大商圈、國立師範大學等優勢,房價支撐力道強。

價差第二名的是新店線的公館站和萬隆站,每坪價差21萬元。謝志傑表示,公館站有商圈支撐,又有台大加持,相較萬隆站,生活機能強,房價自然就拉鋸開。

另外,像是文湖線的東湖站、南港軟體園區站,以及板南線後山埤站和永春站。東湖站和南港軟體園區站房價一坪相差也達18萬元,同樣具有捷運宅機能,參考價差統計「下一站,也不錯」。

原文網址: 5分鐘車程 房價一坪竟落差25萬元 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/846350160655.html

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