好房網News記者蔡孟穎/整理報導

誰說房價下殺5折不可能?現在就出現在討論度超夯的新莊副都心,新成屋打出3字頭價格,比起預售時期,直接腰斬,也讓當地再度開啟一波新的房價流血戰。

餘屋賣壓讓建商吃不消,新莊副都心房價不停向下修正(圖/好房資料中心)

4.	新莊副都心新建案多,但每坪單價並不便宜。

常遭到網友狠酸「晚上走過黑壓壓的一片」,新莊副都心龐大的餘屋壓力,讓一度坐8望9的房價行情,連年下跌,建商忙讓利出清手上餘屋,而日前,皇翔建設開出第一砲,3字頭破盤價,較區域價格便宜2成。

清餘屋有多急?從該建案來看,皇翔御花園在2015年預售時期,住宅規劃23~59坪,每坪開價66~74萬元,但時間只過了2年,價格直接砍到每坪39萬元,儘管只限量20戶,但剩下的戶別,價格也降至每坪41、42萬元,盼這次的有感讓利,能成功吸引買家。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,近年房市量縮價跌,尤其是重劃區供給量大,新莊副都心過去超漲的房價,難敵鄰近不遠的新莊舊市區,有生活機能佳、價格親民的優勢,不少社區行情修正一成以上,且持續看跌中。

原文網址: 真的有5折! 副都心再現3字頭 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/148596161468.html

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