好房網News記者羅力元/整理報導

台灣社會步入人口高齡化階段,銀髮族考量醫療需求,換屋時會考慮醫院附近的房子,讓房價相對抗跌,特別是台北榮總生活圈,近2年周遭房價變化不大,房仲建議也可考慮榮總生活圈外圍石牌路2段區段。

榮總生活圈周遭房價抗跌。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

台北榮總,台北榮民總醫院,石牌生活圈。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

根據《ETToday東森新聞雲》報導,台灣房屋智庫統計近2年台北市大醫院周遭1公里內的房價變化,發現台北榮總周遭房價抗跌,台大醫院跌幅較重。發言人張旭嵐指出,榮總周遭生活、商業機能成熟,居住環境寧靜,鄰近捷運石牌站,又有天母國小與石牌國中明星學區加持,適合各年齡層的自住族群,因此雖然台北房價持續下修,但榮總生活圈行情仍抗跌。

永慶房屋石牌榮總直營店副理蘇建忠去年12月底接受《蘋果日報》訪問時指出,榮總生活圈商家集中在捷運石牌站周邊,裕民二路有小型夜市。雖然離天母近,但房價每坪便宜超過10萬元,屋齡30年以上公寓每坪50~60萬元,5~10年大樓每坪65~75萬元。他也建議,想找尋更便宜的物件可往石牌路二段區段找,房價相對親民。

財經專家黃世聰曾在電視節目《地球黃金線》上分析,有醫院的地方通常都會變成一個大商圈,反而會帶動周邊房價,但卻不是每個人都可以接受,但台灣預估2018年將進入高齡化社會,65歲以上老年人口比率將會超過14%,同時也增加退休族銀髮宅的需求。黃世聰表示,越來越多銀髮族會認為住在醫院附近能減少就醫時間,使得這些區域有支撐,房價抗跌性也高。

原文網址: 榮總生活圈醫院宅夯 想撿便宜往這條路找 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/290760162208.html

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