青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

「退戶的1087戶浮洲合宜住宅，36天全賣光，我完全不意外！」愛山林建設開發（股號：2540）今（15日）召開股東會，會後愛山林建設開發董事長祝文宇接受媒體訪問，他首先透露市場剛性需求仍旺盛，尤其合宜住宅36天內，1087戶全完銷，就代表「民眾等房等了好多年，非常想要買房。」

▼愛山林建設開發董事長祝文宇，股東會後接受媒體訪問。（好房網News記者陳韋帆攝影）

原本受外界抨擊的浮洲合宜住宅，在完成補強作業後，仍吸引大批補號的順序籤民眾看屋選戶，祝文宇說，今年4月25日開始進駐銷售，36天就完銷，「創下9成以上打擊率！」他說，這些人急著買房，因為一般受薪家庭買不到負擔得起的房子。

他分析，由於合宜住宅已經成屋，成屋自備款要3成，沒有承購成功的人，大多是自備款不足，遺憾買不了。對於這次熱銷，他更表示「一點都不意外！」市場風向就是如此，大台北地區的民眾就是要等每坪20~30萬元的房子。

祝文宇更說，政府推動社會住宅，但不管是捷運宅或是社會宅，雖然租金打7折，但還是太貴了，反觀這次浮洲合宜住宅全部完銷，「到底政府要推社會宅還是合宜宅，答案已經很明顯了。」

但他認為，合宜宅制度不夠完善，「新加坡的組屋持有方轉售，必須賣給具備一樣條件的人。」但合宜住宅持有10年後，卻可以自由買賣，等於是政府鼓勵炒作，「應該限制合宜宅中籤戶未來出售時，也要賣給符合承購合宜宅的民眾，才公平。」

原文網址: 求房若渴！合宜宅退千戶　竟36天又賣光 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/211917164648.html