好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

「退戶的1087戶浮洲合宜住宅,36天全賣光,我完全不意外!」愛山林建設開發(股號:2540)今(15日)召開股東會,會後愛山林建設開發董事長祝文宇接受媒體訪問,他首先透露市場剛性需求仍旺盛,尤其合宜住宅36天內,1087戶全完銷,就代表「民眾等房等了好多年,非常想要買房。」

▼愛山林建設開發董事長祝文宇,股東會後接受媒體訪問。(好房網News記者陳韋帆攝影)

祝文宇。(好房網News記者 陳韋帆攝影)

原本受外界抨擊的浮洲合宜住宅,在完成補強作業後,仍吸引大批補號的順序籤民眾看屋選戶,祝文宇說,今年4月25日開始進駐銷售,36天就完銷,「創下9成以上打擊率!」他說,這些人急著買房,因為一般受薪家庭買不到負擔得起的房子。

他分析,由於合宜住宅已經成屋,成屋自備款要3成,沒有承購成功的人,大多是自備款不足,遺憾買不了。對於這次熱銷,他更表示「一點都不意外!」市場風向就是如此,大台北地區的民眾就是要等每坪20~30萬元的房子。

祝文宇更說,政府推動社會住宅,但不管是捷運宅或是社會宅,雖然租金打7折,但還是太貴了,反觀這次浮洲合宜住宅全部完銷,「到底政府要推社會宅還是合宜宅,答案已經很明顯了。」

但他認為,合宜宅制度不夠完善,「新加坡的組屋持有方轉售,必須賣給具備一樣條件的人。」但合宜住宅持有10年後,卻可以自由買賣,等於是政府鼓勵炒作,「應該限制合宜宅中籤戶未來出售時,也要賣給符合承購合宜宅的民眾,才公平。」

原文網址: 求房若渴!合宜宅退千戶 竟36天又賣光 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/211917164648.html

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