青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

讓利風潮狂吹，促成高雄房市上半年買氣回溫，然而有專家認為，建商購地成本仍高，土地價格毫無跌價，未來房價降幅空間不大，讓利幅度可能有限。

高雄房市上半年買氣回溫。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁在《蘋果日報》分析，高雄上半年買氣回溫，主因在新案開價回到合理行情，預售案讓利帶來新成屋與中古屋降價。

高市地政局最新資料，高市今年上半年建物買賣移轉棟數1萬9998戶，較去年有逾3400戶成長，成交量較高行政區在鳳山、三民與楠梓區。

蘇永仁指出，高市多數開發商今年農曆年後大舉購地，下半年將出現大量預售屋案，只是建商買地成本高，導致未來房價降幅不大，估計讓利幅度最少5%，最多10%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑提醒，新成屋市場供給面會持續有交屋情況發生，加上預售與新屋銷售市場觀察，破盤搶市的案例仍會出現，區域房價面臨修正的壓力未減。

原文網址: 港都下半年「蓄勢待發」　專家：降價幅度縮小 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/118902166585.html