青春-房仲物語

好房網News記者鍾釗榛／採訪報導

曾經風光一時的淡水，走過房市多頭後竟成為買方眼中的地雷，會有這樣的狀況只因在於新市鎮的空屋率過高以及房價跌不停，但是從幾項數據會發現，淡水一點也不冷，甚至有可能由黑翻紅成為大黑馬，房產專家田大權指出，近十年淡水人口增加3.2萬多人，是新北市29個行政區排名第一，除了不少名宅價格抗跌外，環境與未來建設將會是一大展望。

綜合景色與建設，還有人口成長率，雖然公共建設需要一段時間發酵，而淡水的建設終於有個雛形，也成為未來翻轉的契機。(翻攝自心北市府網站)

居住環境的好壞最直接的判斷方式就是景觀，而淡水擁有的淡江八景包含觀音吐霧、大屯春色、烈祠松濤、海口嚥日、鷺洲泛月、煙雨孤帆、漁港堤影、黌崗遠眺這八景，雖然鷺洲泛月與烈祠松濤已經不見，但其他六景依舊是淡江著名的天然景致，也為淡水帶來優質景觀的購屋條件。另外紅樹林自然保留區有規畫自行車道，除了景觀外，也為淡水的休閒機能大大加分。

公共建設一向是淡水房市的重要話題，田大權提到近在眼前的淡水綠山線共11個站，從紅樹林開始，經過行政中心與新市鎮後直達崁頂，這條綠山線預計在2018年底完工；除了綠山線還有一條藍海線，共有9個站，由淡水開始一路通往台北海洋科技大學，預計2027年完工。

傳聞許久的淡江大橋完工後將是全球最大的單塔斜張橋，預計在2020年完工，完工後可連接淡水與八里，田大權表示討論這麼久的淡江大橋終於有個定案了，這座橋具有實質的交通功能，也能為淡水帶來新的城市標的，甚至可列為淡江八景之一，所以這座橋的是值得期待的。就房市面來看，綜合景色與建設，還有人口成長率，淡水的住房需求有一定的量，雖然公共建設需要一段時間發酵，而淡水的建設終於有個雛形，也成為未來翻轉的契機。

原文網址: 誰說淡水是地雷！「山.水.建設」可能躍黑馬 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/119443170194.html