好房網News記者蔡孟穎/整理報導

蓋了近3年的淡海輕軌,日前捷運局釋出好消息,宣布2018年7月綠山線就會完工,且除了淡海居民的聯外交通將多添新選項,再打出初期免費的方式,要把人潮運量養出來。

淡海輕軌預計明年7月完工,初期票價將免費(翻攝自細說淡水臉書社團/網友Albert Kung提供)

淡海輕軌首亮相,居民紛紛早起搶拍美照。(翻攝自細說淡水臉書社團/網友Albert Kung提供)

有了軌道,人潮、錢潮就會進來嗎?捷運工程局預估,以淡海人口、車輛持有數等數據分析,淡海輕軌通車初期,每日運量可達4.2萬人次;但儘管預估出的結果很樂觀,不光是建商早縮手不看好,購屋族更用數字告訴大家,輕軌通不通車已經沒差。

要擺脫鬼城封號,購屋族看的是賣方的「誠意」,根據全國不動產統計實價登錄指出,淡海新市鎮今年前9月,買賣移轉件數達5096件,比去年大增上千件,增幅達44%,雖交易量增加,使房價從每坪均價從19.8萬,漲到19.9萬元,但跟高點時的2字頭相比,等於還是「以價換量」。

永慶不動產捷運紅樹林加盟店經理魏志益向中時電子報表示,當地房價會出現大幅度下修,其實是因為淡海輕軌綠山線後半段,過去以投資型客戶為大宗,但目前受到持有稅增加影響,加上爆量的新推案、出現賣壓而成。

原文網址: 明年就上工! 淡海輕軌要用「免費」養人潮 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/104406175839.html

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