好房網News編輯中心／整理報導
高雄豪宅1字頭震撼價！美術館區、農16豪宅破盤價格時有所聞，不過，看似非遙不可及的豪宅卻可能看的到買不成，因為動輒百坪以上的總價高，否則即為毛胚屋或低樓層。
1字頭入住豪宅很吸引人，不過，看的到卻可能很難買成(好房資料中心)
豪宅區單價打破1字頭相當吸引人，不過，真相可能會讓人失望而歸，蘋果日報報導，這些1字頭豪宅，事實上常是毛胚屋、低樓層或廣告戶，或是上百坪大坪數豪宅。
高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁在蘋果日報分析，鼓山區農16與美術館區多規劃60坪以上、或百坪以上大坪數產品，有能力購買這些產品的買家，當房市不佳時不急著承接，這也讓房價持續下修。
另外，即使同樣是美術館區、農16，但是否為「第一排」價差也很大！若非景觀第一排，成交價多介於20-25萬元，甚至跌破2。僑馥建築公司總經理彭慶在聯合報分析，美術館區景觀首排價格去年最高，平均每坪32.2萬元，今年均價在25.6萬元；鼓山區豪宅開價則多在每坪30-40萬之間。
原文網址: 看得到買不成…1字頭豪宅的真相 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/158579177198.html
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