好房網News記者羅力元/綜合報導

六大都會區今(1)日公布10月份建物買賣移轉棟數,交易量最大的是新北市4088戶,最少的是台南市1471戶,六都交易量與上月相比皆呈現衰退。

六都交易量與上月相比皆呈現衰退,其中台中市降幅最大。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

台中七期房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,10月數據多反應9月實際市場交易情況,適逢農曆七月期間,為房市傳統淡季,且無明顯的社區交屋潮出現,六大都會區交易量來看,比9月統計減少11.8%。若累計今年1-10月六都會區交易量來看,比去年累計同期仍有13.4%的漲幅,第四季房市房價若能維持緩跌趨勢,交易量可望轉向復甦。

台中市量衰退最多 減幅17.6%

謝志傑表示,10月北市交易量為1683戶,交易量較上月減少13.6%,為今年2月之外單月交易量新低,主要交易熱區僅中山區,交易量超過250戶。排名第二、第三名的內湖區與文山區交易量則跌破200戶,新北市部分,交易量為4088戶,比上月減少14.6%,但比去年同期則有9.8%的漲幅。雙北市當前整體房價趨勢雖維持盤整格局,但仍需讓利才能獲得買方的青睞。

雙北市以外都會區,謝志傑說明,桃園、台中、台南與高雄與上月比較皆呈現縮減的情況,減幅5.8%至17.6%之間,其中台中市量縮17.6%最劇,整體市況屋主讓利不如買方預期,造成交易遞延的現象,第四季屋主須有感讓利才有機會吸引自住買盤進場購屋。

六都10月建物買賣移轉棟數變化。(資料來源:各市政府地政局;永慶房產集團研究發展中心彙整)

六都會區10月建物買賣移轉棟數變化。(資料來源:各市政府地政局;永慶房產集團研究發展中心彙整)

六都今年1-10月與去年同期建物買賣移轉棟數比較。(資料來源:各市政府地政局;永慶房產集團研究發展中心彙整)

六都會區1-10月與去年同期建物買賣移轉棟數比較。(資料來源:各市政府地政局;永慶房產集團研究發展中心彙整)

原文網址: 買方縮手 六都10月交易月減11.8% | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/195117177744.html

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