好房網News記者廖庭毅／整理報導
高雄今年7月人口被台中追過，統計縣市合併7年後，全市人口僅增加3433人，今年甚至多個月份呈現負成長，然而工廠林立的仁武區，縣市合併後人口年年成長，7年成長逾1.3萬人，也造成區內中古屋身價翻倍漲。
仁武中古透天身價翻倍漲（示意圖／好房網資料中心）
仁武區縣市合併後人口移入明顯，近7年人口成長超過18%、達1.3萬人，21世紀不動產高雄仁武加盟店總經理李銘君於蘋果日報指出，仁武重劃區多且近高雄市區，多受首購青睞，也有想買別墅的換屋族因市區房價太高轉往該區選購，李銘君分析，縣市合併前還有總價500至800萬元別墅，如今身價倍漲，仁武中古別墅破千萬已是市場常態。
而據蘋果日報報導，龍登國際總經理戴嘉聖則分析，仁武區段近中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道，加上包括慈惠、澄德、灣北等重劃區開發，居住人口大幅進駐，區內低價別墅推案不再，未來將以大樓為供給主力，也進一步造成透天別墅物件日益稀少、價格攀升。
另當地房仲業者文聖成在《好房網》雜誌則指出，在仁武想找少見的中古透天厝，可以鎖定灣北重劃區，約1000萬元預算就能成家，要搶便宜的消費者可沿著鳳仁路往北，到仁武市公所一帶找機會，屋齡20年以上的中古透天，總價行情約為700萬至1100萬元，相對十分平價。
此外，儘管近年來的打房政策基調，但高雄這幾年來15個行政區的的房價卻是不跌反升，其中仁武區漲最多，漲幅達122.61%，僑馥建經公司總經理彭慶受自由時報採訪指出，民眾的剛性需求並沒有減少，另外高雄新重劃地區具備完整規劃，居住環境利多加持下，穩扎穩打支撐房價上漲。
原文網址: 高雄這地方人口年年增 透天價竟然翻一倍 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/340383178105.html
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