好房網News記者王思云/整理報導

豪宅現今可不一定抗跌保值,看看豪宅「日升月恆」就知道,在房市反轉下,「日升月恆」除了房價大跌外,更被列入賠錢豪宅第2名,甚至已有屋主慘賠3700萬元。

位在南港經貿園區的「日升月恆」,曾經單坪破百萬。(資料中心)

位在南港經貿園區的「日升月恆」,曾經單坪破百萬

位在南港經貿園區的「日升月恆」,曾經單坪破百萬,然而,近年來受房市低迷影響下,早就不如當年勇,根據據實價登錄,今年「日升月恆」就有4戶出售,其中以17樓這一戶賠最多,高達3700萬,今年6月以總價1億2750萬元脫手,每坪剩70萬,原屋主正是生技投資聞名的信越投資公司。

而附近豪宅也沒好到哪,「大同璽苑」今年有2戶出售,其中4樓有1戶預售時,屋主花5134萬元買進,4月以3900萬元售出,扣除車位換算一坪為50.8萬,慘賠1234萬。

而根據今年德天國際地產顧研部統計,豪宅實價登錄歷次交易明細中,價格跌最兇的前3名,分別為「東西匯」、「日升月恆」、「尚華仁愛」,其中「日升月恆」年跌幅就達9%,藝人黃國倫夫妻、彭佳慧、翁家明等名人都曾在此置產。

德天國際地產總經理田揚名分析,「日升月恆」過去就曾被踢爆出廣告不實,廣告與實屋落差大、品質又不良等負面消息,在去年經過轉手後就已經開始小賠。

而根據永慶房產集團統計成交資料,北市總價6000萬以上的物件,買方出價都是從開價8折喊,高總價、高單價物件自房市反轉後,殺價幅度反倒是各個總價帶之冠。

原文網址: 哭!買到賠錢豪宅屋主慘賠3700萬元 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/168968181893.html

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