青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

台北市最新地王又是它！台北市地政局今（22）日召開107年度公告土地現值、公告地價調整，平均現值調幅為-1.76%，而稱霸北市的商業區地王則是由台北101再度奪下。

台北101公告土地現值每坪約575.5萬元，五度蟬聯北市地王封號（好房網News記者陳韋帆／攝影）

為反映市場交易行情及民眾賦稅能力，台北市地政局評定全市12個行政區的公告地價和土地現值全向下修正；公告地價部分，平均跌幅6.12%，是自民國76年有統計以來，史上最大跌幅，跌幅最大、最小的分別為北投和中正區。

而公告土地現值部分，全市平均跌幅為1.76%，連續2年下跌，各行政區中，又以北投區跌幅最深，調降2.80%，跌幅最小的則是大同區，受惠於西區門戶計畫，僅調降0.49%；而商業區的地王、地后仍是台北101和新光摩天大樓蟬聯，每坪約575.5萬元、569.9萬元，續跌第3年。

眾所週知有許多民人居住的仁愛帝寶再奪「住宅區地王」封號，每坪約416.1萬元，較106年下跌，地后則是尚華仁愛和仁愛麗景並列，每坪約365.9萬元，而第四和五名為皇翔御琚、聯合大哲。

強調「台北市府不打房，也不炒房」的地政局長李得全表示，為了讓公告土地現值更合理反映區域地價，107年新增93個地價區段，在地價普遍下跌的狀況下，若受到重大公共建設、土地使用強度與效益增加等因素，即依照實價登錄漲跌狀況，如107年度公告土地現值，仍有7.91%區段呈現上漲。

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