好房網News記者蔡佩蓉/彰化報導
房地產的觀測與統計,大多都以六大都會區為主,不過,卻也有非位於六都,但建設完善、吸引不少建商推案,房價更是「惦惦漲」的區域。彰化縣的員林市,2014年鐵路高架化完工通車,比現階段的台中鐵路高架化還早改建完成,員林外環184重劃區更是新案林立,吸引知名建商搶進,員林人更說,「只有外地人不知道員林有多先進。」
▼ 彰化員林火車站2014年高架化完工通車,整體建設完備。(好房資料中心)
根據彰化縣員林戶政事務所統計,2016年員林人口數為12.49萬人,這樣的概念等於遠低於台北市大安區的30.98萬人、基隆市的37.19萬人,人口數接近新北三峽的11.28萬人。不過,員林的建設卻超完備,不僅有台76銜接國道1號與3號,2014年底台鐵高架化順利通車,也強化了交通建設。
其實,員林本來就是南彰化地區的消費中心,鄰近的大村、埔心、社頭、永靖民眾,普遍會往員林市消費,因此員林的消費能力,低調不張揚。而員林近年又以184重劃區推案最為火熱,外地建商包括坤悅、寶佳、允將皆有進場推案。
11月底,位於員林大道二段的「彰南國民運動中心」已動工,由彰化縣政府斥資4.7億元打造,基地約6470坪,規模超越彰北國民運動中心,規劃室內溫水游泳池、體適能中心、綜合球場、羽球場、桌球場、韻律教室等,預計2019年完工。
目前184重劃區大樓推案多以2~3房為主力產品,建案位置依據位置、規劃不同,每坪開價17至25萬元。而在百餘年前的台灣清領時期,員林人普遍很會做生意,因此出了很多有錢人,但他們很低調,北部人很難理解所謂的「鄉下會出有錢人」,因此天龍國的很難想像在一個被視為鄉下地方的員林,究竟有多厚實的經濟實力。
原文網址: 中台灣神秘小鎮 房價「惦惦漲」建設超完備 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/161824183461.html
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