青春-房仲物語

好房網NEWS林美欣／整理報導

4字頭擠進新店捷運共構宅！雙北捷運宅幾乎是買氣保證，永慶統計買氣最夯的10大捷運共構宅，光是新店區就出現4個熱門社區，第1名美河市房價落在4字頭。

美河市為今年10月底為止，雙北交易最熱門的捷運共構宅（好房網News記者張聖奕/攝影）

永慶統計1-10月份以來雙北市最熱門的捷運共構宅，第1名是位於小碧潭捷運站的「美河市」，到今年10月底為止共成交61件，平均單價46萬元，新店區另有「碧潭有約」、「環遊市西華館」及「冠德都會通」進入十大熱門交易區。

永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，新店區開發早，生活機能成熟，亦是公職人員喜愛的購屋區域，其中美河市產品多元，坪數規劃從11~98坪都有，總價在620~4400萬元之間，價格上比其他共構宅親民，近來利多話題為IKEA將在2年內進駐。

而為小碧潭站周邊錦上添花的近來還有「央北重劃區」。新北市9月釋出土地標售案，眾知名建商一湧而上，有業者推估未來房價在50萬上下「坐5望6」。

央北重劃區為新北市「閃耀五星計畫」之一，首創全國在整體開發區內規劃社會住宅，興建中的環狀線十四張站未來可轉乘安坑線，加上環河快速道路，陽光公園，對面就是新店高中，交通生活機能相當完整，可謂新建中的中央新村2.0。

央北重劃區為新北市「閃耀五星計畫」之一（好房網News記者張聖奕/攝影）

捷運共構宅交易排名(資料來源：實價登錄資料；永慶房產集團彙整)

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