青春-房仲物語

好房網News記者廖庭毅／採訪報導

過往被歸類在台中鄉下地方的太平，近年機能突飛猛進，重劃區商家進駐加上台74線外環道帶來的方便交通，不論是要到市區或是台中精華區域七期都只要15分鐘，也讓許多首購族群進來看房，而且可以用便宜的價格就買到新房子，屋齡2年內的新成屋只要1字頭。

台中太平區中山生活圈。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）

據台中市地政局公告2017年12月買賣移轉棟數資料，太平區移轉368棟佔全台中市達9.37％，另統計2017年10月份實價登錄資料揭露，區域新案交屋價格落在每坪15.6至18.5萬元。永慶不動產太平樂業加盟店店長朱良華分析，過去多為工業區、農地的太平區，原先就具備就業機會及人口，且在102年台74線外環道的疏通後，從太平要到台中市區或是台中七期階只要15分鐘左右，他指出，七期的房價隨便都3字頭，而太平區的新成大樓物件，單價僅15、16萬，極具吸引力。

工作機會讓區域吸引了許多外來客，也是台中人口磁吸效應的功臣，朱良華店長說，許多來自南投、彰化及苗栗的購客，而區內的新光重劃區及廍子重劃區更是因為其機能的到位，加上原本就有的完整商圈如中興路商圈及中山路四段生活圈，吸引了許多首購族。未來太平區還將從六順路的高架公路疏通與東區的連結，鐵路全面的高架化也將讓火車站前後區域打通，以及太原地下道等路段填平，車輛行駛更加順暢。

而目前區內透天物件非常搶手，朱良華店長表示，全新透天總價約在1200至1300萬，另外在新案讓利、低總風潮下，受歡迎的還有700萬總價三房大樓，大小及價格都非常適合首購族群，且在當地三房租金可以開到2萬2、首購族享2年寬限期又有較好的貸款成數情況下，買房的CP質非常高，交易量因而出籠。

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