好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

近年露營風潮盛行,不過,卻鮮少看到真正合法經營的露營業者,交通部觀光局日前盤點全台露營場地、法規,6大處理原則稽查,並訂定「露營區管理要點」最快2月報行政院核定。不過,早在5、6年前就透露,「投資露營區報酬率相當驚人。」

▼ 投資農地大賺露營財,早就在5、6年前就盛行在投資客圈,政府卻沒防堵。(好房網News記者陳韋帆攝影)

露營情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

投資客Z先生說,風景區的農地因為受開發限制,無增值空間,土地價格相當便宜,就有人逆向操作買便宜農地來做露營區。他說,興建農舍還有購地、建造以及未來經營的成本風險,但露營區等於建造成本很低。

Z先生就分享,自己有投資客朋友幾年前花了200萬元買了900坪的墾丁農地,他將農地整理為露營區,平日假日都有穩定的客源,1個月可收12萬元左右,若以墾丁6個月的旅遊季,1年收入約72萬元,等於年報酬36%,若含夏天旺季,約2年就可回本。

Z先生說,目前這名朋友還有在經營,因為露營區只要有建議設備、水電,就能給民眾戶外體驗,他指出,目前政府沒有相關法規可管,頂多是國稅局來查營業相關的稅收。至於露營區到底有沒有需求?登山客黃先生認為,自己搭帳比較有趣,機動性也較高,沒有偏向在露營區過夜。

而未來政府施行的「露營區管理要點」是否可以遏止業者違法歪風?政治大學地政系教授徐世榮批評,現在由交通部觀光局要制定「露營區管理要點」似乎不妥,因為露營區設置涉及非都市計畫土地分類,主管機關應該是內政部,並跨部會跟農委會協商處理,由觀光局介入恐怕難有成效。



原文網址: 投資露營區年報酬率36% 政府現在才查 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/857790186170.html

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