青春-房仲物語

好房網News林美欣／整理報導

高齡趨勢越來越明顯。官方統計全國65歲以上老人戶以桃園市增加速度最快，新北居次。房仲分析，北部老人的移居潮與房價息息相關。

桃園人口遷入淨值連年上升，其中又以八德、中壢最多(八德重劃區／好房網News記者張聖奕攝影)

房仲認為桃園老人人口的增加與移居潮有關，尤其北市房價高換屋難，不少銀髮族將雙北市老舊公寓出售，改到桃園市買電梯大樓，以符合使用需求。根據永慶房仲網的行情統計，桃園市電梯大樓成交均價每坪16.6萬元，遠比北市均價63.2萬/坪，新北市31.9萬/坪來的親民的多，不但受年輕首購族青睞，對有換屋需求的銀髮族也具吸引力。

根據內政部與衛福部統計，全台65歲以上老年人口至去年第三季為止達321萬人，其中家裡人口都是65歲以上的老人戶，以桃園增加速度最快，這次季增12%，老人戶總數3.3萬戶。

另外，桃園市的老人福利除三節、重陽敬老金提高到每年可領9500元；還有，針對長者的醫療需求，桃園市開辦老人(65歲以上)健保費補助，減少其經濟負擔，民眾無須提出申請，由社會局比對符合補助條件之老人，送健保署辦理減免作業。

根據內政部的人口遷移統計，桃園近3年累計淨遷入人口將近9.5萬人，為全台之冠，其中又以八德、中壢最多；相反的，台北市則連續3年人口嚴重流失，近2年淨遷出人口都將近2萬人。新北市同樣面臨人口流失問題。

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