記者曹婷婷/台南報導

2年前0206台南地震及今年0206花蓮地震,建築物倒塌釀死傷,喚起民眾對房屋結構安全的意識,老屋健檢、重建議題夯,台南市不動產開發商業同業公會指出,政府應加快重建腳步,鬆綁法令並透過獎勵政策引導,除有助老屋改建速度,確保居住安全,亦能帶動經濟。

學者:補助少沒誘因

台灣近來飽受地震威脅,不少民眾憂心老屋「岌岌可危」,內政部擬定今年推動500件重建,預計協助約1萬戶老舊或危險建築進行家園重建,並編列2.1億投入補助民眾辦理結構安全性能評估及重建計畫,崑山科大房地產開發與管理系教授陳淑美表示,政府立意雖好,但配套措施不足。.

台灣近來飽受地震威脅,喚起國人對房屋結構安全的意識,台南不少老屋,民眾也憂心老屋安全性,建築業指出,政府應加快重建腳步。(曹婷婷攝)

台灣近來飽受地震威脅,喚起國人對房屋結構安全的意識,台南不少老屋,民眾也憂心老屋安全性,建築業指出,政府應加快重建腳步。(曹婷婷攝)

陳淑美強調,多數有安全結構疑慮的老屋,多因年代久遠,居住者普遍為年長、弱勢,即使面臨房屋必須補強或重建,若政府經費補助有限,住戶恐難負擔而退縮,導致重建牛步化。她說,政府應引進開發商協助改建,給予獎勵容積,做好控管等配套,才有可能全面落實提升居住安全的願景。

晶圓廠進駐房市看好

台南市不動產開發商業同業公會理事長陳昆和說,政府在老屋重建的腳步應該更積極一點,他以建築業界立場來說,新的土地取得困難,如能鬆綁法令、積極推動老屋改建,透過獎勵改建政策引導下,未來,新建房屋數量將增加房屋供給量,滿足原住戶及新住戶需求,在供給量增加情形下,不僅不會助長房屋價,且能有效平抑房價,更是拚經濟的快速方式。

台南市不動產開發商業同業公會與大台南不動產開發商業同業公會、崑山科大房地產開發與管理學系27日針對台南房地產景氣、老屋重建議題進行討論,針對台南房市前景,業界認為,伴隨台積電晶圓18廠動土,可望為台南創造4000個就業機會,台南經濟基本面佳,加上安平港遊艇碼頭開發案開始進行、地方文創、觀光旅宿業蓬勃,提供房地產發展的驅動力。

原文網址: 老屋改建 配套獎勵須到位 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/665186189443.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()