青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／綜合報導

時序正式進入第2季，戴德梁行董事總經理顏炳立以「台灣房市是中產階級的眼淚」來形容今年第1季，只能建議建商要再進一步讓利，今、明年房市勢必要再降價才能換量，他也預估今年買賣棟數可能約是25萬棟。

戴德梁行今天（4/2）舉行今年第１季房市發布會，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，2016年住宅房市興起讓利風後，第一波買盤已經「撈完了」，價格似乎也有撐，而口袋較淺的買家目前恐怕仍含淚看著房子，建議建商可再進一步讓利才能換量，另外今年及明年的成交量才會反應出真實的剛性需求。

戴德梁行董事總經理顏炳立表示，台灣房市是中產階級的眼淚。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝影）

住宅部分，顏炳立認為，可用「台灣房市是中產階級的眼淚」來形容，有能力的不買，想買的沒能力。2016年出現讓利風，月收約新台幣10-12萬元的自住買盤開始搶進，2017年可以用「撈光了」來形容。

顏炳立指出，第二波就是月收入在8萬元、10萬元的買盤，還在期待房價進一步下跌，但區域房價有撐，可能是「含著眼淚看房子」，估計今年住宅買賣移轉棟數可能落在25萬棟。

原文網址: 顏炳立：快降價才能逼出剛性需求買家！ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/867600192371.html