好房網News記者王思云/桃園報導

桃園市積極推動社會住宅,全市第一階段總共規劃了10處社會住宅基地,雖然離最快完工的中路二號仍有一段距離,但從今日啟用的社會住宅展示館中,仍可一窺社宅未來面貌。

位於桃園蘆竹地區的社會住宅展示館,於今(2日)啟用,旁邊就緊鄰著蘆竹二號社宅,當地鄰近大園,未來將作為支撐桃園航空城發展的周邊支援地區,因此,蘆竹二號社宅設計的理念中,設計上便以迎向未來、銜接世界為出發點,企圖在現有混亂的都市紋理中創造一種有品質的空間體驗。

展示館中展示著,蘆竹二號與住宅展示館的模型完工示意圖。(好房網News記者王思云/攝影)

蘆竹二號社宅 施工中(好房網News記者王思云/攝影)

蘆竹二號社宅的風格屬於現代簡約風,共有獨立的4棟建築量體,桃園住宅發展處指出,希望儘量將當層的戶數控制在8戶以下,外型上4棟建築立面線條俐落、深淺兩色相互對比,立面還有連續彎折的白色線條,將臨路長約130幾米的立面轉變為一幅當代流動城市的風景。

蘆竹二號社宅主體棟採RC韌性立體抗彎矩構架,用途係數由住宅提高至學校等級,以加強建築耐震能力,混凝土抗壓強度3樓版以下採用5000psi,3樓版以上採用4000 psi混凝土,鋼筋#4以上皆採用高拉鋼筋,結構設計與施工過程未來皆需經財團法人建築中心嚴格把關,取得耐震標章。

蘆竹二號社宅仍在施工中,還一片空蕩蕩。(好房網News記者王思云/攝影)

蘆竹二號社宅 施工中(好房網News記者王思云/攝影)

蘆竹二號社宅仍在施工中,預定109年才會完工。(好房網News記者王思云/攝影)

蘆竹二號社宅 施工中(好房網News記者王思云/攝影)

住宅展示館(之後將改做為親子館)則採鋼構架,成本雖較RC高,但施工快速且鋼骨可回收屬綠色環保材料,材料韌性佳、耐震能力好,施工工法均採用符合國家施工標準的方式施作。所有裝潢、材料均符合國家CNS檢驗標準或環保標章,未來完工後,全棟建築將符合綠建築銀級標章、智慧建築銀級標章與耐震建築標章。

公共設施方面,蘆竹二號社宅共分為兩塊,一塊是由公部門管理營運的部分並開放一般社會民眾,包括:親子館、市民活動中心與社區關懷據點;另一塊則是限定社宅住戶使用的社區公共設施,包括:社區閱覽室、社區健身中心、韻律教室、社區教室、維修中心、社區花園等。

蘆竹二號社宅交通上,臨近機場高速公路(國道2號)、大竹交流道,前往大園航空城、青埔高鐵特區或經由一高到台北約在半小時,大新路及鄰近之大竹路上均有公車運輸,交通相當便捷。

機能上也相當充裕,周邊臨近市立大竹國小、大竹老人集會所、兒三環保公園及大竹派出所,南側200公尺內有全聯福利中心及市立大竹國中,周邊並有多處新建住宅開發,商業活動範圍主要集中於大竹路兩側,有較多商業空間可提供生活機能,距離約3公里處則設有私立開南大學,1公里處設有桃園市立圖書館大竹分館。

蘆竹二號社宅預計會在109年完工,地上14樓、地下3樓,共有1~3房型,一房型208戶、二房型130戶與三房型78戶,共計有416戶,租金依據周邊市價再打6~8折。

原文網址: 蘆竹社宅樣品今開放 房型多樣租金低 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/135209192330.html

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