好房網News記者王思云／整理報導
身為今年329檔期的重點戰區「土城暫緩發展區」，不僅外界相當重視，不少民眾也都趁著假期賞屋去，只是就有位網友質疑，土城當地開價一坪要40萬，相當不合理，引發不少網友熱議。
該名網友在PPT上發文指出，根據捷運藍線新建案周邊的行情推算，土城往前推幾個站的新建案目前行情，海山站，數年前「大同莊園」開價41～45萬、「華固新綠洲」一坪45萬左右、亞東站至少40後段起跳，而府中站基本要50萬以上，但土城在更後段，行情不應該那麼高才對。
土城暫緩發展區。（好房網News記者張聖奕／攝影）
原PO指出，土城與板南線上前面幾個站相比，確實是有依序遞減一些，也不否認，土城也有些已實現或有可能實現的利多存在，但一坪40萬的房價，在新北都可以買頭前、中和中正路、南勢角、蘆洲，質疑難道土城有比前面這些好？畢竟，土城當地人的收入水平，要買新建案應當是不容易的，必須要靠外地客來進場撐盤。最後也詢問網友，覺得土城站一坪40萬，是否有這樣的價值，還是只是把人當成盤仔。
而網友分析，以台北的角度來看，土城屬於3線地區，給人的印象就是看守所和工業區，會買土城的人，如果本身是台北人，就是被洗出去的，非台北人的話，就是從外地來工作的人買的。
而有些網友認為40萬並不值得買，反問「都知道跟著捷運站遞減了，怎麼會覺得土城站買40正常？」另外，有網友認為，開價40萬，理想上是以為外圍可以跟上新版特區，但實際根本不可能。而本身住土城的網友則認為，一坪40萬勉強可以接受，但如果降到35萬就是甜蜜價；有些人則認為，住土城會過敏跟流黃鼻涕，則是遭到當地住戶否認。
「土城暫緩發展區」目前全區共有8個銷售中、約1200餘戶的預售案，而全區共有約1.8萬戶供給量，多靠近土城醫院，以及未來的日月光商場，還有捷運土城站，及土城的行政中心、市場，當地有機能又有未來性。
原文網址: 土城也成推案戰區之一 網友質疑開價竟要4字頭 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/173504192930.html
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