好房網News記者蔡孟穎/新北報導

誰說機場捷運是房市毒藥?地點對了、生活機能有了,人潮自然就會跟著報到!機捷通車逾一年,過去被多人唱衰、被網友戲稱是「林三淡鬼城」之一的新北市林口區,終於鹹魚翻身,人口成長幅度躍居全市第一。

承受不了高房價,雙北地區人口近年外移現象嚴重,但在房價相對親民的蛋白、蛋殼區,仍是小資購屋族的熱門選項,依新北市民政局統計,截至今年3月,全新北市人口消長呈現赤字負成長,但林口人口卻呈現高度成長,達106834人,近兩年到此築巢的家庭戶數也從39421戶增加至42328戶。

機場捷運通車逾一年,成功替林口帶進購屋人口(好房網News記者張聖奕/攝影)

機場捷運A9林口站(好房網News記者張聖奕/攝)

林口人的基地 亮點社區大公開

林口人的聚集地以機場捷運A9林口站旁的湖南里、南勢里為主,人口、家庭戶數均居區域排名第一、第二,沿著捷運周邊住宅成交行情平均落在35萬元,其中區域內最受購屋族青睞的社區,據永慶房仲網熱搜社區排行顯示,林口區的前五名社區中,就有四個社區位在湖南、南勢里,分別為「遠雄U未來」、「美麗莊園」、「遠雄未來市」、「天地昕」,近一年平均成交行情落在22~32萬元間。

三井Outlet、國賓影城、環球購物中心,滿足娛樂購物需求,想漫步在陽光下,兩里內除了龜山運動公園、林口運動公園這2座大型公園外,共有11座大大小小的公園綠地;而生活機能方面,商家多位在文化路二段和三段上,包括金融機構、郵局、量販店、餐飲業、圖書館、診所等。

新小學今年9月招生 明星學校瘋狂增班

少子化下,別校減班、它增班,南勢國小教務主任江帷銓表示,南勢國小自校舍改建後,近年招生幾乎年年滿額,原本是每年級4個班,去年起增加至5個班級,一個班級34人,而雙語教育、藝文課等多元教育培養的辦學方針,有特色的辦學方針成為家長選擇學校的最大誘因。

學生爆滿現象嚴重,林口學區內目前有8所公立小學,但近年來因人口成長快速,導致不少小學學童量爆滿,為紓解滿額學校壓力,2017年中新北市府便宣布闢建一座新國小「新林國小」,預計今年9月開始招生。

原文網址: 林口脫鬼城名單 人口、家戶數大增逾一成 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/158134193186.html

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