青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

前幾天梅雨鋒面襲台，各地出現短暫豪雨沖刷，專家建議民眾要把握，梅雨後的看房黃金期，藉此檢查房屋有無漏水、發霉狀況，對此永慶房屋居家服務中心經理何政熹建議，民眾掌握壁紙、布類（窗簾）、木製家具、浴室外牆四大觀察重點，就可知道有無水漬痕跡、漏水現象。

不少民眾一看到降下豪雨，就急著想知道屋況著跑去看房，但實際上，這時看房並非最佳時機，何政熹解釋，最佳房屋時機是大雨後2～3天，經過大雨連日沖刷後，雨水會滲透進牆面細小縫隙、隔間，這時最能看出漏水或反潮的情況。

專家指出，梅雨季後民眾要看房，可觀察窗框邊是否有滲漏水漬、雨滴。(圖／好房news林美欣攝影)

梅雨季看房除了注意迎風面那側的牆面、窗框及鄰近天花板有無滲漏、水漬、發霉情況。他也建議，民眾掌握四大觀察重點，像是壁紙、布類（窗簾）、木製家具、浴室外牆有無小水泡狀隆起、或明顯色差，如果有以上情況，代表牆面受潮嚴重、有滲水情形，隨時有可能變成壁癌。

另外，家中最潮溼地方就屬浴室空間，可觀察浴室外牆離地10～20公分地方，有無發霉或是反潮、水漬等。他說，房屋滲水、漏水情況久了易變成壁癌，一旦成為壁癌，就算重披土、鋪防水漆，這都只是治標不治本的方法，所以一開始先找到滲漏地方，解決漏水、潮濕問題，才不致於小問題變大問題。

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