好房網News記者黃靖惠/綜合報導

北市最新1月住宅價格指數108.89,較去年12月相比上漲1.03%,住宅單價回穩至50.11萬,其中士林、內湖、大同三區漲幅2.70%最大、大安、信義、中正跌幅最深達3.36%,整理後發現,萬華、文山、北投、士林、內湖、大同六區房價均價4字頭。

北市住宅價格指數出爐,1月全市住宅價格指數108.89,較106年12月107.78,上漲1.03%,標準住宅總價1362萬,單價站穩50.11萬。

北市最新1月住宅價格指數出爐,較去年12月相比上漲1.03%,住宅單價回穩至50.11萬。圖/好房資料中心

台北市 信義區 房市情境圖(大刊頭)

房價指數有跌也有升,指數下跌有6個區域,包括被認為房價相對親民的「萬華、文山、北投」三區,下跌1.5%,標準住宅總價1155萬、單價41.27萬,是全市最低。不僅如此,一直被視蛋黃區「大安、信義、中正」這次下跌,跌幅最深達3.36%,標準住宅總價1825萬、單價63.23萬。

天時地利不動產總經理張欣民分析,蛋黃區不漲反跌可能是少有新建案,反應真實市況,老舊社區拉低房屋均價。

住宅價格指數上升有6個區域,其中「士林、內湖、大同」三區住宅價格指數,較去年12月相比上漲 2.70%,為漲幅最大,標準住宅總價1423萬,標準住宅單價48.68萬;「中山、松山、南港」三區也上漲0.28%,標準住宅總價1279 萬,單價54.72萬。

張欣民分析,漲幅大的地區可能與預售屋完工、交屋潮有關,加上幾個單價較高建案,例如華固天鑄等陸續傳出交易消息,推估可能因此拉高該區整體單價。

依照北市地政局公告1月住宅價格指數,萬華、文山、北投、士林、內湖、大同這六區,房價均價維持4字頭;大安、信義、中正這三區,房價均價6字頭;中山、松山、南港這三區,房價均價5字頭。

原文網址: 北市住宅價站穩5字頭  仍有六區均價4字頭 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/169409196792.html

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