好房網News記者黃靖惠/綜合報導

桃園市地政局公告中路地區區段徵收開發案中路二段12、13號土地於風禾公園首排且面臨溫州一路,交通便捷,前景看好。當地房仲預估,中路地區緊鄰中正藝文特區精華地段,而且標價低於目前土地行情,不只落槌機率高,甚至可能出現搶標狀況。

桃園區風禾公園。圖/風禾公園臉書。

桃園區風禾公園。圖/風禾公園臉書。

地政局公布中路地區的11筆土地標售,總面積約1.73公頃,土地標售單價介於每坪42萬元至53萬元,其中中路二段12、13地號土地,位於風禾公園首排且面臨15米溫州一路,交通便捷,前景看好;另中路二段153地號土地,坐落水秀公園旁,居住品質完善,備受關注。

永慶不動產桃園區中路永安加盟店長徐綉琴分析,中路地區屬於新興房市區域,目前生活機能雖未完善,但外圍有市府、藝文、龍安、力行市場等新舊商圈支援,而且車程只需5~10分鐘,另外國道2號南桃園交流道,交通便捷,加上緊鄰中正藝文特區地段,吸引不少建商進駐先囤地。

徐綉琴表示,中正藝文特區一直以來是桃園房市指標,因為近期不少建商推案,也讓區內土地飽和,取得土地單價昂貴,每坪要價100萬至60萬,反觀距離10分鐘車程的中路地區,單坪地價行情48~55萬相對便宜。

她預估,市府這次土地標價低於中路地區行情,只要地形完整、沒有缺陷,不只落槌機率高、甚至可能出現搶標的情況。

原文網址: 10分鐘車程換低價! 中路11筆土地落槌率高  | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/602790196997.html

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