好房網News記者王思云/整理報導

桃園青埔重劃區近期頻頻受到外界質疑,利空消息不斷,甚至還有網友感覺青埔發展像一場「騙局」。對此,當地房仲可不這麼認為,指出反倒是許多人在青埔看到了「發展希望」,看屋人潮也相當多,代銷一星期帶看上看50組,不少建案想看都還需要預約。

青埔當地蓋好的房子和一些正在蓋的房子非常多。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

青埔擁有大量新成屋,賣壓沉重。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

有網友在PTT上發文指出,自己在青埔沿領航南路周邊繞了一圈,除高鐵與華泰名品城周邊,其他區域、機捷沒什麼車也沒人,形容「買個便當可能要到中壢去」,倒是安全島及沿路放滿了廣告看板。此外,蓋好的房子和一些正在蓋的房子非常多,雖有許多建設如:棒球場、華泰名品城、水族館、IKEA、市立美術館等,但感覺最後會不會是一場騙局。

網友則回說,青埔建商開始蓋房子到現在也不過15年不到,目前開發速度算是正常,且相較於台北的高房價,桃園的雙薪家庭要負擔這裡的房價沒那麼吃力,各項開發案與航空城都在進行當中,青埔的都市計畫設計在桃園也非常具有獨特性,預期這裡遲早會像一般的市鎮興盛起來的,只是看能發展到什麼樣的程度與規模而已。

有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店店長則指出,青埔雖然建案、餘屋多,但近期以來,看房的人潮也同樣相當多,代銷一星期帶看上看50組,像是建案「英倫花園」跟「新潤」都需要提早約,且小坪數、總價低的案子成交速度也快,會買的購屋族還是會買,就是因為他們來到青埔時,看見了當地建設頻頻,可以發展的希望。

青埔周邊地圖,可見許多綠地、建設等。(李佳樺提供)

青埔周邊地圖(李佳樺提供)

李佳樺也反駁,青埔並非像網友所稱的那樣,另外,過去青埔當地坪數以大坪數為多,門檻較高,但當地建商自去年下半年來,也開始推出不少小坪數產品,總價在800~1000萬,廣告戶有的還有700萬,更是吸引首購族群。區域內房價普遍約在2~3字頭,部分建案因地點不佳或品牌可找到1字頭,另也有開價到4字頭,不少購屋族一起團購也很常見。

此外,當地也擁有不少死忠租屋客,大多來自機場的機師、空姐等、便宜房價吸引雙北通勤族等,不含管理費,一個月2房含車位1萬5000~2萬元;三房含車位則1萬7000元~2萬5000元。

 

原文網址: 現在冷清不等於未來發展 青埔看房人多到要預約 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/142759196996.html

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