好房網News林美欣/台北報導

降價幅度收斂,但買方仍沒有追價意願,讓5月房市買氣略降溫,全台交易量較4月量縮3%,但仍比去年同期成長10%,顯示今年房市交易量小幅回升。

根據永慶房產集團研展中心統計,與4月相比,七都5月房市交易量表現,北市交易量縮7%,新北微減1%,桃園交易量縮8%,新竹縣市減少1%,至於中南部三都交易量,台中是唯一成長的都會區,交易量略增3%,台南與高雄則分別減少8%與6%。

5月房市交易量較上個月略為減少(好房網News記者蔡孟穎/攝影)

台北市文山區(好房網News記者蔡孟穎/攝影)

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年以來房市氣勢持續向上,購屋需求出籠,民眾也開始積極出價,對於價格有一定的支撐,但部分屋主開始堅持價格,而買方仍期待小幅價跌的狀況下,價格拉鋸戰恐持續,觀察七都房價變化,房價呈現持平或正負1.5%內的盤整走勢,波動不大。

謝志傑說明,近期換屋族群、置產客戶購屋意願轉趨積極,帶動中高總價住宅與店面交易回溫,在屋主願意適度修正售價,在價格有感下跌後,貼近買方期待價格甜蜜點,加上地段、產品等優勢,受置產客戶、換屋族群青睞,擇優進場。謝志傑認為,現在買方趨向理性購屋,大幅砍價的情況已少見,只要屋主小幅讓價,成交機會大增。

原文網址: 屋主心又硬了 5月交易量收黑 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/962712197383.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()