好房網News記者曾亭皓/綜合報導

車位烏龍層出不窮,很多人在買了車位後才發現車子停不進去,或是車停進去後車門根本沒空間打開等。為避免類似情形發生,資深李姓房仲建議,在看車位時,一定要先測量高度距離,並注意車位的型態是否符合自身需求

可以利用建物格局,避開與其他車發生衝突。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

停車場情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

李姓房仲表示,條件好壞主要還是因人而異,求便利者,可以選擇鄰電梯;愛車者,切記避開管線下車位,避免漏水對車子造成損壞;技術較差者,應避免小角度、柱子間車位。然而,最好的條件就是兼具「鄰電梯」、「避免管線車位」、「避免小角度車位」的車位,不僅可以顧及上下車的便利性,對車子的風險也相對減少。另外,如果是比較愛車的車主,建議可以選擇靠牆、兩條柱子中間或旁邊沒停車的車位,利用建物條件保護愛車。

社區大樓平面車位真的有符合標準嗎?據內政部營建署的「建築技術規則」資料中顯示,標準的平面車位大小應為寬2.5公尺X長5.5公尺,而角度小於30度的,可以增為長6公尺。李姓房仲透露,基本上,建商在規劃車位時,大小不會與標準差太多,車位加上公設的坪數約為10-15坪居多,不過,就地價上的差異,台北的車位仍相對偏小,因此提醒,在選購車位時,可以先以目測的方式測量大小,或是如果對方允許,最好是先停看看,畢竟現在車位價格也不便宜。

房產專家Sway曾提醒「坪數太小的車位不要買」,一般而言,平面停車位為8到15坪,機械則為5到8坪,若登記的車位坪數小於一般值,很可能就是車道被灌入到公設中,灌水公設坪數,買了反而得不償失。

車位好壞見仁見智,雖然平面相較機械好停,但如果買到地雷車位,例如停好車卻發現下不來力或是上下車都沒問題,但是鄰居一回來停車,自己可能得從天窗爬進去,那還不如買機械車位比較划算,魔鬼藏在細節裡,選擇車位時,千萬不能忽略細節,否則只能買來一肚子氣。

 

原文網址: 開心買房停車受氣?車位秘笈在此 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/173597198124.html

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