青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

天母商圈近年光環不再，開了19年的天母誠品2015年底熄燈，上個月全台首家星巴克也租金到期結束營業，不過，卻也開了新地標「天玉街店」。只是台北市隨著重大建設往東、西區門戶，天母商圈的聚集經濟被削弱，天母人也往不同地區移居。

▼ 天母長期被形塑為是有錢人居住的生活圈。（好房網News記者張聖奕攝影）

天母近期頻傳交易，但卻是建案房價腰斬換成交，或是再創同棟新低紀錄。例如藝人彭于晏購置的「華固天鑄」，就揭露一筆5樓戶，總價2.29億元，坪數201.7坪，換算單價每坪123萬元，創下新低紀錄；而「國泰天母」豪宅，則有屋主3年轉手賠售575萬元。

同時，原本企業名人光環罩頂的「富邦777」近年卻成為法拍屋豪宅代表，也拖累區域行情；男神金城武則是在2013年、2016年各賣掉1戶「天墅」豪宅，也成為出售天母豪宅的代表人物。

天母以往都是外國人、有錢人居住的區塊，但房價與物價也不便宜。對一般市井小民來說，其實不用執著台北市門牌，與士林一橋之隔的三重與蘆洲，新成屋房價是天母的一半，例如重陽重劃區也有大坪數新成屋，也頗適合「台北舊公寓換新北新成屋」。

全國不動產三重加盟店店長李明隆分析，北市客戶多以大同、萬華、社子島移入居多，目前新大樓行情落在每坪40至45萬元，目前新興重劃區包括仁義重劃區、二重疏洪道重劃區，必須購置預售屋，但未來生活機能會比較弱。

原文網址: 天母人都搬到哪？一橋之隔三重蘆洲好移居 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/743295198544.html