好房網News記者曾亭皓/綜合報導

據統計資料顯示,全台僅有台北市、桃園市以及新竹縣市的勞退全時工作平均提繳工資高於全省平均,甚至新竹縣市更以超過5萬的平均擊敗六都,居全省之首。意外的是,新竹的高薪資並沒帶動房價成長,反倒以高薪資、低房價的姿態,成功支撐房價市場,相較北市地價,以車位的價格,即可於新竹買到近學區的公寓3房。

新竹市近年房價行情趨勢平穩。(圖/截取自永慶房仲網)

 新竹 房價

 

據勞動部統計資料顯示,全台勞退全時工作平均提繳工資為39,933元,其各縣市分別為台北市46,822元;新北市37,736元;桃園市40,067元;新竹市56,700元;新竹縣51,104元;台中市33,587元;台南市34,429元;高雄市34,780元等,其中以新竹雙雙高於5萬的平均,居全省之冠,而六都之中,雖然以北市居首,但仍與新竹落差近1萬元。

反觀薪資與房價差距,雖然新竹收入相對六都要高,但對於房價的漲跌卻影響不大,多數單價仍維持在1字頭,據永慶房屋行情統計資料,新竹市房價平均單價為13.9萬-19.6萬;新竹縣平均單價為9.3萬-17.6萬。以北部房價保質條件,於新竹市的學區與68快速道路旁,僅需498萬即可買到3房格局公寓大樓。相較北市地價,光車位就高達300萬-600萬,完全對比出,北市買房所需負擔的壓力。

經歷多年房價緩漲,多數地區不敵環境影響,單價紛紛遠離1字頭,但新竹房價卻長年呈現平穩走向,無論公寓、住宅、電梯大樓等,單價皆僅1字頭,雖然老舊建築居多,不過在危老重建政策的推動下,新竹市日前以「50天迅速核准」案例,成功核准首件非六都縣市中,第一件危老屋重建申請案,並提出多項容積獎勵,鼓勵市民提出申請,舉凡在都市計畫範圍內的危險房屋,經審核,最高即可申請40%的容積獎勵。

原文網址: 新竹房價穩又親民 買3房比北市車位還划算 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/251109198802.html

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