好房網News編採中心/綜合報導

永慶房屋進行七大都會區Q3的趨勢調查,特別針對與房價高點相比之後的下修幅度多少,民眾才有意願進場購屋進行調查?從走勢來看,雙北市的民眾在受調查樣本數來看,仍有半數的民眾看跌,顯示雙北市消費者對於房價有感讓利仍有高度期待。

如果與房價高點相比,台北2018Q3房價較高點跌了13.1%,高雄則跌幅達12.5%,新北也有11.6%的跌幅;至於桃園以南的四大都會區.跌幅都在一成以內!永慶房產集團資深經理謝志傑說明,根據市場經驗與專業統計分析來說,超過五成消費者接受的價格,就是該時期市場成交共識價格。

七大都會區民眾對房價趨勢看法,以及民眾對於房價降幅多少可以接受的調查數據

目前結果顯示,新北以南六大都會區,有過半消費者可接受降價幅度,達到15%就有意願進場購屋,其中,對於房市最樂觀的是桃園、新竹與台南,這三個都會對於房價修正的滿足點最低,只要比高點降價15%內,就有六成消費者願意進場,進入成交價格共識區。

而七都民眾期待價格修正比15%更多的是台北市,有多達2成2的民眾期待房價降價能降到15%~20%,顯示北市房價還需要多讓利5%,讓降幅達到15%~20%之間,才能真正進入成交共識區,成交機會增加。

原文網址: 房價到底要降多少 購屋者才有成交共識? | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/122353199490.html

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