好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

陸股近期重挫,昨(3日)香港恆生指數盤中大跌逾9百點,被視為走向長空格局,而其實最受市場矚目的,是陸股此波跌勢最兇的,就是地產股指數,中美貿易戰預計6日開戰,中國的外商仲介昨也警示,「貿易戰將為中國商業地產帶來負面影響。」戴德梁行總經理顏炳立也說,假若真的兩國槓起來,「會波及到台灣。」

▼ 戴德梁行總經理顏炳立仍持續看壞房市。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

戴德梁行總經理顏炳立。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

戴德梁行今(4日)發布第2季市場季報與展望,對台灣房市仍持走緩跌格局態度,顏炳立指出,原本預料土地市場還會量縮,但因為今年以來政府釋出土地標售,價格相對便宜,吸引建商進場,但目前的住宅土地爆量,卻預料將為2019年預售市場帶來悲劇,「明年價格將繼續被破壞。」

「緩跌玩掛,市場延緩落底時間」,他坦言,現在是傷在期待,死在無量,「建商口袋有錢任性,自用口袋沒錢認命」,市場整個要死要活,賣家的任性,讓顏炳立經常遇到「玉蘭花想賣玫瑰花行情」的要求, 市場顯然是被不讓利者玩死!

對於下半年房市走向的趨勢,顏炳立驚爆「今年(2018年)有可能比去年差」,他說,2018年1至6月共13.4萬棟,若推測下去,2018年1月到12月估計26萬棟上下。他說,有一個上市建商老闆說2016年24.5萬棟是「底部」,顏炳立認為這是個「大問號」。

由於近期全球金融市場波動劇烈,顏炳立也說,「中美兩國若真的槓起來,可能會波及到台灣商用市場,現在氣氛怪怪的。」他也透露,香港很強的商用投資團隊最近開始休息了,現在中國北上深廣一線城市人多錢多,隨便賣一棟商業地產就是台灣一整年的量,因此中美貿易戰可能會波及到做生意的與台灣商用市場。

 

原文網址: 中美貿易戰恐波及台灣房市 顏炳立:現在氣氛怪怪的 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/397314200463.html

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