青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

六都七月房市交易僅新北市減少，其中新北一哥板橋也後繼無力，交易量銳減，取而代之是永和地區崛起，增漲幅度最大，除了因享有大片公園綠地、秀朗國小等學區，最重要是緊鄰福和橋，往北市公館只需5分鐘，最低4字頭房價，吸引不少雙北地區購屋族。

七月房市交易，新北地區交易量以永和地區增漲幅度最大。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

六都昨天公布房市交易移轉棟數，與上個月相較下，除新北減少1.6%交易量外，其餘皆呈現增加趨勢，其中新北又以板橋減少最多(-28.1%)、而增加最多的為永和區（31.4%）。

地政局公布七月各行政區域交易統計，發現與上個月相比，板橋減幅最大（-28.1%）、而增幅最多是永和（31.4%），進一步了解永和交易量增加原因，主要受「廣宇晴朗」新建案交屋，拉高全區交易量。

永慶房屋永和永利直營店長林緯華表示，永和地區以30、40年老公寓、20年以內中古大樓產品為主，這也讓該案一進駐後，立即受到當地居民關注，更因往返北市便利交通，吸引不少台北人輕移民至此。

林緯華說明，永和無論生活機能、交通都十分便利，緊鄰福和橋往北市公館地區，只需5分鐘車程。至於生活機能部分，周邊有零售市場、河濱市場採買方便，也有永和、福和國中、秀朗國小等學區，周邊還有永和運動中心、大片河濱公園綠地。

他指出，永和地區中古大樓屋齡15～20年內，單價40～45萬，2～4房型，約莫25～63坪，總價1200～1500萬。至於屋齡5年內的新成屋行情，他說明，依照高低樓層景觀不同產生價差，單坪價50～55萬，2～4房型、約莫25～63坪，總價落在1300～3500萬元。

原文網址: 新北交易量跌　永和靠這原因撐場 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/930968203076.html