好房網News記者黃靖惠/綜合報導

台南知名夜市「大東夜市」傳可能熄燈號,釣出不少在地人討論,除了東西好吃外、地點也很重要,該夜市位於林森路精華地段旁,距離交流道口5分鐘車程,往返南科、路竹科學園區車程近,不少建商看準商機搶進周邊推案,加上鐵路地下化建設利多,周邊豪宅穩坐2字頭,中高樓層、景觀好的樓層更要3字頭。

大東夜市。圖/Googlemap

大東夜市。圖/Googlemap

「大東夜市」所在地經都市計畫變更為「機關用地」,目前為市府與農會(原台南縣農會)共有由於雙方正在打行政訴訟過程中,夜市將熄燈消息流傳地方,讓不少觀光客大呼可惜,不過周遭住戶卻長年因垃圾亂丟及收攤噪音備受困擾。

仔細探究「大東夜市」的地理位置,發現位於東區市中心、林森路精華地段旁,周邊豪宅產品林立,沿路商家聚集,附近有文化中心、崇學小學、崇德、崇明國中等,還有崇義黃昏市場、崇德早市等,為人潮匯集處,加上緊鄰台南火車站、仁德交流道,通往南科、路竹科學園區都不遠,吸引建商入駐推案。

市府祭出鐵路地下化建設利多,並將增設林森站及南台南車站,交通、地段條件將更為強勁,吸引不少園區客選擇在此置產,就連旅美棒球投手王建民、前總統陳水扁女兒都住在附近。

夜市旁有不少指標性新案包括「耘非凡」、「ALL IN ONE」、「帝心」、「帝標」等十分受歡迎,普遍房價2字頭、直逼3字頭。永慶房仲網統計,東區熱門社區前五名「耘非凡」、「澄品觀邸」、「上品硯」、「上東區」、「世界帝標」等全部聚集於市中心,房價2、3字頭,整體住宅價較去年同期成長4.7%。

永慶不動產台南林森加盟店協理蘇仁哲說明,隨著台南近年地價上漲,建商不再執著於市中心推案,轉至較外為蛋白區推新案,也讓東區2、3房產品如後春筍冒出,新成電梯大樓主建物面積約15~22坪,單價20~25萬,平均總價700~900萬;若是3、4房產品,主建物面積約50~70坪,單價28~32萬,平均總價2000~4000萬。

 

原文網址: 夜市熄燈沒差 這裡豪宅房價很熱鬧 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/742447203361.html

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