好房網News記者黃靖惠/綜合報導

北市南港為「大東區門戶計畫」核心,未來將創造2萬個工作機會,今年上半年價量齊飆漲,而距離不到10分鐘車程,新北市汐止同樣新案林立,但房價只需南港5折,周邊舊市區供應生活機能,還有遠雄百貨商場,緊鄰國道具便利交通,當地房說明,目前尚未刺激汐止買氣,不過隨著2~3年後,南港地區大型百貨商場、辦公大樓陸續完工,勢必帶動周邊房價上揚。

新北市汐止區。圖/好房資料中心 

4.	Eason曾到汐止看房,但光是騎車通勤來回就要花一個多小時。

北市府拋出以南港車站為核心的「大東區門戶計畫」,除了現有南港軟體園區、科技園區以外外,接下來的大型商辦、生技園區、三井outlet、音樂文創中心等建設,預計增加2萬多個工作機會,消息一出,讓今年上半年南港價量齊飆漲,更有建商預測這波漲幅將感染鄰近新北汐止。

新北汐止區自圓山子疏洪道發揮功效後,近十年少傳淹水災情,也讓單坪價一路飆升,從原先不到10萬,飆至4字頭,也因鄰近台北內湖、南港科技園區,不用10分鐘車程,新大樓卻只要5折價,吸引不少園區客的目光。

新北市地政局統計,今年六月電梯大樓單價28.1萬,華廈26.6萬,公寓21萬,整體住宅均價均上漲。 其中汐止福德一路生活圈距離南港最近,周邊有舊市區市場、區公所等生活機能佳,還有鐵路、國道客運交通方便,有不少建商在此推案。

永慶不動產汐止福德加盟店長曹文裕說明,大東區門戶計畫目前尚未刺激汐止買氣,不過隨著2~3年後,南港地區大型百貨商場、辦公大樓陸續完工,勢必帶動周邊房價上揚。

曹文裕解釋,目前福德一路商圈新案成交價4字頭,與北市南港、內湖成交8字頭相比,只需5折價,而新案1~3房型都有,以套房類型16~17坪,不含車位,總價880萬起跳。

 

原文網址: 新北汐止「有福同享」 跟著鄰居同漲價 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/106437205747.html

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