好房網News記者巫惠淳／台南報導
台南虎尾寮重劃區位在中山、仁德交流道間，交通便利，為台南指標性重劃區。房仲表示，虎尾寮重劃區近交流道、屬於中密度宅區，加上道路8米寬沒巷子，街道規劃整齊、坐擁16個公園，又有明星學校加持等其他利多，吸引不少外地年輕首購族移入。查詢實價登錄，近年甚至出現單坪土地55萬的高成交價，等於一坪可買一部國產車。
台南虎尾寮重劃區環境清幽，吸引不少工程師入住。（圖／好房網資料中心）
虎尾寮重劃區以透天型房屋為主，有巢氏房屋台南虎尾寮加盟店副店長陳鏘輝表示，以目前新成屋平均價格來看，單坪約25至27萬、總價落在1800萬，若是相同坪數中古屋來說，20年屋齡總價在1200萬左右。民眾購屋主力則為1300至1500萬左右的10年中古屋，他解釋，虎尾寮重劃區土地有坡度，當地人分為上下段，上段不淹水，因此房價會較高。
除了不淹水外，虎尾寮重劃區位於2處交流道間，開車5分鐘就到，加上有裕聖、千禧等16座公園，又有明星學校裕文、復興國小、復興國中的加持，吸引仁德區民眾購屋，陳鏘輝表示，購屋族群主要為年輕首購族為主，其中，仁德地區重視教育、想要讓小孩讀明星學校的家長，還有南科工程師也愛來置產。
他提到，從民國95年南科落成，讓善化部分地區沒房子住，由於虎尾寮重劃區近交流道，生活機能不錯，便吸引許多工程師入住，群居效應下，便吸引越來越多人住近來。生活機能方面，5分鐘就到大賣場，重劃區內也有傳統市場和2家全聯，採買方便。另外，百貨公司10分鐘就到，非常便利。
最後陳鏘輝補充，南部透天比較好賣的原因，在於一般透天厝有車位，又不用負擔管理費，而當地透天厝以新加坡式透天建築居多，一樓為車庫、二樓客餐廳，三樓才是臥室。此外，全台多數「東區」房價都比較高的原因，在於大部分「東區」前身為重劃區。
原文網址: 有錢人最愛！重劃區擁16座公園 工程師也搶進 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/203459206780.html
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