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日前新莊「悅之光」高樓建築工地大火燒了一天一夜才完全撲滅,引發各界關注檢討。有鑑於此,產物保險商業同業公會修訂「住宅類建築造價參考表」,房屋每坪造價成本平均調升18%,亦即明年1月1日起,住宅火險保額將增長至18%,保費也會增加18%。

新莊大火 (新北市消防局提供)

新莊大火 (新北市消防局提供)

產險公會表示10年來台灣房價物價大幅上揚,購屋成本和銀行房貸放款相對增高,但與住宅火險保額最直接相關的「住宅類建築造價參考表」一直未合理反映,可能會出現民眾花大錢買房,火險保額卻不足的狀況。

此次修正將影響30坪以上住宅的火險保額和保費。以住宅火險附加地震險保費1年2000元為例,1350元地震基本險保費不變,但火險保費因保額增長至18%,保費跟著增加18%,也就是從650提高到767,增加117元。

小套房也同步受影響,火險委員會舉例如8坪的小套房,因坪數小,地震基本險通常不會保到150萬足額,照先前標準,地震險1年保費支出低於1350元。但造價成本調高後,小套房火險保額變大,地震基本保額也將擴大,火險和地震險保費也會增加。

而產險公會將「住宅類建築造價參考表」依縣市不同分成5大區,調整後最貴的是台北市,1樓建物每坪造價成本6.1萬元;最便宜的是台南、高雄、宜蘭和屏東,1樓建物每坪造價成本5.1萬元。

 

原文網址: 火險要漲價了 平均漲幅18% | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/111552207445.html

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