青春-房仲物語

好房網News新聞中心／整理報導

今年上半，市場瀰漫即將落底的預期，然而都會區持續盤整，房價緩跌「超乎想像」。永慶房屋最新趨勢報告中提到，調查七大都會區消費者，僅新竹、台南與高雄較樂觀，認為2019年下半年前落底機率有六成左右。

消費者預期房價落底時間。(圖／永慶房屋)

永慶房屋第三季趨勢報告記者會上，業管部資深經理謝志傑指出，統計六都之中台南消費者最樂觀，有35%認為2019年上半年就會落底。北北桃和台中四大都會區則有五成以上認為2020年上半才會觸底。

謝志傑分析，今年以來經濟穩定復甦，房市交易量也有回升，但目前房市仍以自住為主力，價格彈性小；北北桃與台中四都對於目前房價修正的幅度仍未滿足，對於落底看法與新竹、台南、高雄約有半年的落差。

日前房產專家Sway更透露，近期賠售市場逐漸擴大，以新北為例，賠售保證不再侷限新莊副都心，林口、新莊、土城皆有建商與投資客大力拋售的情形，估計未來將伴隨更大的跌價風波。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑發表趨勢報告。(圖／好房網News資料中心)

原文網址: 房市已觸底？沒那麼樂觀　還要再等！ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/426724207722.html