好房網News記者王薀琁/新北報導

淡海新市鎮會是下個大直嗎?生活機能逐漸到位、輕軌又通車在即,不少新建案搶市,舊社區紛紛出籠,民眾也被吸引看屋。當地推案的建設公司認為淡海正沿著大直發展軌跡前進!房仲業者說,以地理位置而言,淡水還是差大直太多,住淡水就是用時間換空間。

淡海新市鎮。(圖/好房網資料中心)

淡海輕軌年底就要通車,新市鎮有大賣場、學區,進駐的美麗華影城也將在12月底試營運,觀海宅房價1、2字頭,吸引不少民眾賞屋。曾有媒體報導,當地推案的建設公司高層指出,現在的淡水發展就像過去的大直,有影城、商場、捷運,吸引人潮與錢潮,生活將更便利。

不過,開車族要進出淡水只能透過唯一聯外道路民權路,也就是所謂的台2線,不少年輕人因於市中心上班,擔心住淡水天天遇上塞車,考量到通勤時間便對遠在北邊的好房子卻步。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,因為輕軌的緣故,淡水房地產議題不斷發酵,有些大坪數的房子就像是豪宅,但價格相對便宜,吸引不少首購族與換屋族,不過淡水有點像自成一個小世界。

永慶不動產淡水濱海沙崙加盟店店長黃紹倫補充,業者將淡水比喻成大直,在生活機能上或許可以相比,但以地理位置而言,大直品質還是相對比較高,尤其目前看輕軌,屬新市鎮內方便,民眾進出台北市大多無法脫離道路,現在淡江大橋招標出去,有提升民眾的期望度。

黃紹倫說,來淡水就是「用時間換生活的空間」,在台北車站買一間獨立套房,但在淡水可以買到至少三房的整層住家,他說:「就像開到一個風景區,總要開一段比較長的路,我自己越住越喜歡,省下來的錢還可以買喜歡的車。」

另外在氣候上,黃紹倫說,淡水靠海、地勢高,沒人住的房子潮濕,但只要有人住,打開窗戶就會通風,而冬天的「全台最低溫」多靠海口,新市鎮不會那麼冷,不過東北季風來臨時,風確實頗大。

家鄉於高雄的黃姓男子表示,他大學、研究所期間都在淡水讀書,住了六年多下來,缺點就是覺得冬天很冷,當時便懷念南台灣的陽光,另外,外出找朋友也很不方便,每次有約都希望朋友能約在淡水,不過確實想過如果有錢住大台北便於淡水置產,因為淡水不吵雜,算是很舒適的地方。

 

原文網址: 淡海新市鎮如大直?戰勝交通心魔「時間換空間」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/140410210497.html

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