好房網News記者黃靖惠/綜合報導
六都10月底建物買賣移轉量統計出爐,以台北市、台中市與高雄市因新屋交屋多,帶動整體六都會區月增11.7%,反觀交易量最大的新北市則是小幅減少1%。對此永慶房屋業管部謝志傑經理表示,新屋讓利意願增加,帶動交易量提升,若中古屋市場若能適度讓利,更有助二手房交易動能。
六都10月底建物買賣移轉量統計出爐。圖/好房資料中心
六都會區陸續公布10月「建物買賣移轉棟數」為19,039戶,其中交易量最大新北市4704戶。對此永慶房屋業管部謝志傑經理表示,10月台北市、台中市與高雄市因新屋交屋多,帶動整體六都會區月增11.7%。 反觀新北市與台南市交易量,則是小幅減少1%至3%。
六都10月底建物買賣移轉量統計出爐。圖/好房資料中心謝志傑提醒,新屋讓利意願增加,帶動交易量提升,若中古屋市場若能適度讓利,更有助二手房交易動能。 台北市部分,10月交易量月增14.2%,謝志傑說明,內湖區新屋交屋多,交易量達594戶,月增1.3倍,為北市交易量最高行政區,是帶動台北市交易量成長的主因。
9月新北市交易量較上月減少3%,謝志傑解釋,新北市交易量小幅減少,其熱門行政區仍有新屋交屋,包括:淡水區與板橋區,淡水區有海洋都心二期約185戶以及一期78戶,板橋區有超級城市SUPER讚社區約48戶以及浮洲合宜宅約30戶。若排除新屋部分,顯示二手房交易並未出現明顯回溫。
謝志傑表示,在自住需求為主的房市階段,買方多會比較實價揭露行情參考。因此建議屋主把握有誠意的買方,避免未來房產供給量增,買方比價效應下,房價更容易產生下跌的風險。未來房市仍須留意,適度讓利是交易動能回升的關鍵。
原文網址: 六都新屋讓利當道 10月交易量年增2成5 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/695506211077.html
留言列表