青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／台北報導

六都公布10月建物買賣移轉，新屋交屋增溫，讓六都買賣數據上揚，學者分析，受到11月選舉影響，建商要趕在時間前打廣告促銷，顯然有些成效出現，不過未來還是要注意５大因素。

10月台北市、台中市與高雄市因新屋交屋多，帶動整體六都會區月增11.7%。（立智公關提供）

六都10月建物買賣移轉棟數為19,039戶，其中交易量最大新北市4704戶，永慶房屋業管部經理謝志傑表示，10月台北市、台中市與高雄市因新屋交屋多，帶動整體六都會區月增11.7%。 反觀新北市與台南市交易量，則是小幅減少1%至3%。

台灣經濟研究院副研究員劉佩真表示，10月的數字屬季節性因素影響，由於建商主力壓在928檔期，就是為了要避開11月選舉排擠效應，目前看來低總價、小坪數住宅還是市場銷售主力。

劉佩真認為，未來市場所面臨的不利因素仍值得注意，包括利率是否止跌回升、房貸逾放比受到金管會的監控、房貸寬限期引發的潛在賣壓、住宅供給增加、加上外部美中貿易戰的經濟因素。

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