基隆廟口旁店面「連線倒閉」　店租竟比台北高！ @ 青春-房仲物語

好房網News記者曾亭皓／基隆報導

近年店面租金陸續成了各大商圈的最大劊子手，包括基隆廟口商圈也無可倖免，受高租金影響，愛三路店面招租率大幅攀升，整條街相連四間店全部倒閉，當地房仲透露，該條街店面租金高又亂，房東不願降價求租，開價比台北還高。

基隆廟口旁愛三路店面相連四間全倒閉。（圖／好房網News記者曾亭皓攝）

基隆廟口夜市是多數到基隆市觀光的民眾必去景點之一，不過近日店面樣貌卻明顯「走鐘」，位於愛三路面對廟口夜市右側，不僅店面汰換率高，營業店家更是逐漸遞減，短短距離就相繼倒了四家店，鐵門上貼上大大的招租字樣，民眾無奈，廟口全變樣了。

同條街某店家店員表示，該處店面已經歇業一陣子了，中間相繼換了幾間經營，不過一樣做不起來。猜測應該是受到觀光客動線跟高租金影響，不同於靠近麥當勞那側（愛三路面對廟口夜市左側）的人潮匯聚，這條街約莫晚上九點後就差不多沒人了，尤其平日更是明顯，客源幾乎只剩在地長輩，消費力實在難撐租金。

永慶不動產基隆廟口門市加盟店店長池泳陞認同表示，人潮匯聚方向的確是導致店家歇業的主要因素之一，不過其中「高租金」才是真正扼殺店家的關鍵，因為那裡以往多是家族企業式經營，背後財力穩定，以致不願繼承家業的下一代，紛紛選擇調高租金將店面出租，收費相當混亂，池泳陞估計，一間店至少20萬起跳，因坪數而異，簡直比台北還貴。

池泳陞透露，以廟口為中心，左右兩側的人潮與店面租金差異都相當明顯，尤其面對廟口夜市右側，店面淘汰率非常高，之前陸續有幾間店都撐不到一年就熄燈，高租金與行業別都是原因。

基隆廟口旁店面相繼倒閉，民眾嘆「全走樣了」。（圖／好房網News記者曾亭皓攝）