好房網News記者黃靖惠/綜合報導

購屋族想進場買房,最怕遇到房價暴漲、暴跌,怕買在最錯時機點,其中桃園中壢新成屋大樓價格高低起伏,讓不少人看了懸著一顆心,根據地政局統計,新成大樓今年1月重摔1字頭,與中古屋價差不多,隨後又站回2字頭價,直到4月再度跌回1字頭,之後連兩月價格如同搭電梯一般,單坪達到23.94萬,創最近一年新高。

桃園中壢新成屋大樓價格高低起伏,讓不少人看了懸著一顆心。(圖/截自google map)

中壢購屋捏冷汗 新成大樓價如雲霄飛車.jpg

針對八德、中壢、平鎮、桃園、龜山及蘆竹等行政區,桃園地政局進行最近一年住宅價量分析,日前報告出爐發現中壢區今年六月交易件數851件,較上月減少將近200件,但是全區平均單價卻上漲5%。

中壢新成屋大樓價格今年高低起伏,如同坐雲霄飛車,讓購屋族捏了一把冷汗,今年1、4月重跌1字頭後,5、6月單坪均價重回2字頭,甚至創最近一年新高。至於住宅大樓中古屋價格表現相對平穩,最近一年維持在 17~18 萬元。

對此桃園地政局說明,中壢區住宅大樓新成屋六月交易成交受高鐵、SOGO 地區新建案交屋影響,較上月明顯拉抬,另外針對今年1月新案價格1字頭,主要受龍岡地區均價 14~15 萬新大樓交屋拉低均價外,除此之外,最近一年交易均價穩定介於單坪18~24 萬元。

中壢最近一年房價變化。圖/桃園市地政局

中壢最近一年房價變化.jpg

 

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