好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台北公寓因總價、單價相較大樓住宅低，且公設低、室內實坪多，反而更受年輕族群青睞，不過先前因都更修法牛步化、以及外圍新案吸磁效應，讓老公寓身價直直落，連三個月走跌，不過今年8月卻止跌回升，單坪均價42.83萬元，成功守住4字頭大關。
台北老公寓身價今年8月止跌回升，單坪均價42.83萬元，成功守住4字頭大關（圖／擷取自pixabay）
北市地政局統計，8月住宅價格指數109.88較上個月下降0.14％，標準住宅總價1375萬元，每坪單價50.57萬，而大樓住宅價格終止連三漲趨勢，本月轉跌，反觀公寓終止連三跌劣勢，價格止跌反彈。
台北老公寓身價今年8月止跌回升，單坪均價42.83萬元，成功守住4字頭大關（圖／擷取自pixabay） 月報統計，大樓住宅價格指數119.34，較上個月下降2.94％，平均單價落在58.18萬元，又距6字頭大關遙遠一些，月線、季線、半年線連動走低；公寓住宅價格指數100.77，較上個月下降1.76％，平均單價落在42.83萬，月線及半年線止跌回升，終止連三跌趨勢。
天時地利不動產總經理張欣民先前曾表示，長期來看雙北房價仍在向下修正，以台北市來說，目前仍處盤整階段，老公寓前受文林苑事件影響，貌似失寵，但隨著危老條例如火如荼進行中，未來仍會受寵，老公寓將再次得到市場上的青睞，後市仍然看好。
另外，四個次分區呈現兩個次分區上漲、兩個下跌情形，其中士林內湖大同區較上月上漲 3.38%，漲幅最大，標準住宅總價1449萬元，標準住宅單價每坪49.56萬元；漲幅次之為萬華文山北投區住宅價格較上月上漲 3.30%，標準住宅總價1169萬元，標準住宅單價每坪41.76萬元。
另兩個走跌的次分區，大安信義中正區住宅價格較上個月下跌 2.09%，跌幅最深，標準住宅總價1929萬元，標準住宅單價每坪66.81萬元；跌幅次之為中山松山南港區住宅價格較上個月下跌 0.60%，標準住宅總價 1308 萬元，準住宅單價每坪55.97萬元。
原文網址: 北市公寓終止連三跌！ 死守4字頭關卡 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/566317215473.html
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